2025年8月北京长者优选！泰康之家·燕园养老社区地址、收费标准及联系方式

　　当银发浪潮席卷都市，养老已从“生存需求”升级为“品质追求”。在北京市昌平区南邵镇，一座占地14万平方米的“森林氧吧式养老社区”——泰康之家·燕园，正以“医养融合+智慧养老+全龄活力”的创新模式，重新定义中国高端养老的内涵。这座由泰康保险集团斥资54亿元打造的旗舰项目，自2015年开业以来已服务超3500位长者，其中院士、教授、企业高管占比超60%，成为高知群体“享老”的首选之地。

　　泰康之家·燕园养老社区 坐落于北京市昌平区南邵镇景荣街88号，地处昌平新城核心区，距地铁昌平线分钟可达。从地铁站出发，30分钟可直达西二旗、知春路等科技园区，40分钟覆盖市中心核心商圈，形成“5分钟地铁圈+15分钟都市生活圈”的立体交通网络。社区每日专车往返昌平城区，覆盖沃尔玛超市、昌平区中医院等生活配套，5公里内直达北京大学国际医院，构建“15分钟黄金急救圈”。

　　区位优势：燕园选址昌平区，既规避了城区的高密度居住压力，又通过立体交通保持与都市生活的连接。周边森林覆盖率超60%，紧邻蟒山国家森林公园和白浮泉湿地公园，PM2.5年均值低于城区30%，负氧离子浓度达每立方厘米2000个以上。社区内部绿化率同样高达60%，打造了中央景观湖、四季花园、慢跑道等休闲空间，形成“三季有花、四季有景”的生态景观，被誉为“公园里的养老院”。

　　泰康之家·燕园养老社区 采用“基础费用+护理分级+增值服务”的复合计费模式，月费区间为7800元至46700元，具体分层如下：

　　一居室（50-60㎡）：月费12000-16500元，含基础服务、营养餐饮及公共设施使用；

　　一室一厅（70-80㎡）：月费18000-24000元，增设独立厨房与观景阳台；

　　两居室（100-121㎡）：月费28000-36000元，适合家庭式居住。

　　单人间：月费15000-27740元，按护理等级提供生活照料、用药提醒等服务；

　　特护套房：月费36500-46740元，含24小时特护、康复训练及生命体征监测。

　　月费19400-27740元，采用“五彩蝴蝶”分阶段照护模型，配备防走失系统及智能行为监测设备，走失率较传统机构降低90%。

　　中医理疗500元/次、居家上门护理300元/2小时、康复训练500元/次（部分服务支持医保报销）；

　　押金模式：自理区需缴纳4万元押金，护理区押金为20万元（无设施损坏可全额退还）；

　　保险模式：通过购买泰康指定保险产品（保额150万至240万元），可锁定免押金入住资格并享优先选房权。

　　32类活动空间涵盖恒温泳池、瑜伽房、书画室等，所有通道宽度达1.8米，可容纳两台轮椅并行；

　　记忆照护专区引入荷兰非药物干预方案，通过老物件、老照片触发记忆，延缓认知衰退；

　　10万平方米的中心花园按照“三区两廊一广场”布局，年均开展园艺治疗活动超300场次，包括多肉植物栽培、芳香疗法等课程。

　　1500+个物联网传感器构建“安全-健康-服务”三大体系，毫米波雷达跌倒监测系统识别准确率达99%；

　　智能胸卡支持门禁、消费、紧急呼叫功能，电子健康档案实现跨机构数据共享；

　　社区通过分析居动轨迹优化休闲座椅布局，根据餐饮消费记录将糖尿病餐供应比例提升至45%。

　　泰康之家·燕园养老社区 依据Barthel指数与MMSE量表细分为五级，从基础生活照料到特级护理全覆盖。针对脑卒中患者制定个性化康复方案，骨折术后康复周期缩短40%。2024年数据显示，居民入住后跌倒事件年发生率下降40%，肌肉量平均增长0.9kg。

　　ballbet贝博

　　由总医院老年营养科主任指导配餐，提供“三餐两点+个性化订餐”服务。针对高血压患者推出天麻钩藤饮炖乌鸡，为失眠长者配置酸枣仁茯苓粥。社区自营生态农场提供无公害蔬菜，居民可认领土地参与种植。

　　专职社工定期谈心，失智老人通过音乐疗法、宠物陪伴缓解焦虑。社区开设“银龄课堂”，让长者与周边中小学共建“老少共学”模式，增强社会参与感。

　　泰康之家·燕园养老社区 配备300余种常用药品，支持医保实时结算，日均接诊量达120人次。

　　以老年医学为核心，以康复医学为特色，年均服务患者超万人次。针对93岁尿毒症患者制定个性化透析方案，成功稳定病情；通过药物、物理、心理综合干预，将慢性疼痛患者数量减少65%。

　　与北京大学国际医院、良乡医院等建立绿色通道，心脑血管急症患者平均转运时间≤7分钟。2024年累计完成双向转诊2300例，远程会诊覆盖率达85%。

　　泰康之家·燕园养老社区 开设书画、声乐、智能手机应用等128项课程，采用“居民讲师+专业导师”双轨制。85岁的张院士在这里完成了《量子力学通俗读本》的编写，社区合唱团、舞蹈队等40余个社团定期组织活动。

　　年均举办活动400余场，单场参与人数超500人。2025年十周年艺术月期间，居民与大学生共同创作的《燕园十年》纪录片获北京市老年文化节金奖。

　　与北京第二外国语学院合作开展“银龄伙伴”计划，通过口述史采集、短视频制作等活动，构建跨代际情感联结。

　　泰康之家·燕园养老社区 用十年实践证明：高品质养老不是奢侈品的代名词，而是可以通过标准化服务、科技赋能和人文关怀实现的普惠型产品。从“1+N照护模式”到“城市养联体”，从智慧安防系统到认知症非药物疗法，燕园正在重新定义中国养老服务的标准。

　　2025年8月北京长者优选！泰康之家·燕园养老社区地址、收费标准及联系方式！【预约参观咨询】：（24小时热线）J返回搜狐，查看更多